LOS INTERESES Y LOS IMPUESTOS

Manuel Alvarez, MBA, Certified Tax Preparer

Muchas personas saben que una de las ventajas principales de ser dueño de su casa es que los intereses del préstamo, así como algunos gastos relacionados con la compra de la propiedad son deducibles de impuestos.

Sin embargo, hay algo de confusión acerca de que tipo de intereses son deducibles de impuestos. Constantemente recibimos preguntas acerca de si los intereses de préstamos de automóvil, tarjetas de crédito y otros préstamos son deducibles o no. La respuesta es que desgraciadamente NO son deducibles.

Los únicos intereses que son deducibles de impuestos son los intereses de préstamos hipotecarios (préstamos para comprar una casa o propiedad):

- Los intereses del préstamo hipotecario (préstamo para comprar la casa).
- Si usted tiene 2 préstamos, los intereses de los 2 préstamos son deducibles.
- Si usted tiene una línea de crédito hipotecario (una línea de crédito o préstamo en base a su propiedad – llamados “Home Equity Loan” or “Home Equity Line of Credit” en inglés), los intereses también son deducibles.
- Algunos gastos relacionados con la compra de la propiedad también son deducibles:
- Si paga “puntos” para reducir el interés mensual, algunos de estos gastos también pueden ser deducibles.
- Si tiene una segunda propiedad (segunda casa, apartamento o propiedad) como inversión, algunos gastos relacionados con esa propiedad (tales como intereses, mantenimiento y otros gastos) también son deducibles de impuestos.

Los intereses de los siguientes tipos de préstamos NO son deducibles:

- Préstamos de automóvil
- Tarjetas de crédito
- Intereses cobrados por el gobierno (por retrasos en pagos de impuestos y otros)
- Cualquier otro préstamo personal.

Declarar sus impuestos de una manera correcta y a la brevedad posible es mucho más importante si usted es dueño de su casa y tiene intereses que puede deducir... ¡Usted podría tener derecho a una deducción de impuestos (y un reembolso) de varios miles de dólares!

Recuerde… Puede recuperar su reembolso de impuestos (TAX REFUND)… Es su dinero... y ¡Son sus derechos! Y entre mas pronto lo haga... ¡Mejor para usted!

Para más información, comuníquese con Manuel Alvarez o Patricia Hernández de Latino Servicios al 510-434-2011 o LLAME GRATIS al 1-888-796-9815, o consulte nuestro website: www.latinoservicios.net.