EL IMPACTO DE COMPRAR UNA CASA EN LOS IMPUESTOS

Manuel Alvarez, MBA, Certified Tax Preparer

¿Quiere usted realizar el sueño Americano – comprar su propia casa? Para muchos Latinos en los Estados Unidos, ésta es una de sus metas principales, y por muy buenas razones:

- Al comprar una casa, está creando un patrimonio para usted y su familia...
- El dinero que le invierta a la casa es dinero que está invirtiendo en sí mismo...
- El interés de la hipoteca (préstamo para comprar la casa) es deducible de impuestos...

¿Sabia usted que una de las ventajas principales de ser dueño de su casa es que los intereses del préstamo, así como algunos gastos relacionados con la compra de la propiedad son deducibles de impuestos?

Los gastos relacionados con la compra de la propiedad que son deducibles de impuestos son los siguientes:

- Los intereses del préstamo hipotecario (préstamo para comprar la casa)
- Si usted tiene 2 préstamos, los intereses de los 2 préstamos son deducibles
- Si usted tiene una línea de crédito hipotecario (una línea de crédito o préstamo en base a su propiedad – llamados “Home Equity Loan” o “Home Equity Line of Credit” en inglés), los intereses también son deducibles
- Algunos gastos relacionados con la compra de la propiedad también son deducibles:
- Si paga “puntos” para reducir el interés mensual, algunos de estos gastos también pueden ser deducibles
- Otros gastos (valuación de la propiedad, seguros, notarios, etc.) NO son deducibles.
- Si tiene una segunda propiedad (segunda casa, apartamento o propiedad) como inversión, algunos gastos relacionados con esa propiedad (tales como intereses, mantenimiento y otros gastos) también son deducibles de impuestos.

Se pueden deducir hasta un total de $50,000 dólares por año de intereses de préstamo hipotecarios para personas solteras o $100,000 por año para personas casadas declarando juntos.

Declarar sus impuestos de una manera correcta y a la brevedad posible es mucho más importante cuando usted es dueño de su casa... ¡Usted podría tener derecho a una deducción de impuestos (y un reembolso) de varios miles de dólares!

Recuerde… Puede recuperar su reembolso de impuestos (TAX REFUND)… Es su dinero... y ¡Son sus derechos! Y entre mas pronto lo haga... ¡Mejor para usted!

Para más información, comuníquese con Manuel Alvarez o Patricia Hernández de Latino Servicios al 510-434-2011 o LLAME GRATIS al 1-888-796-9815, o consulte nuestro website: www.latinoservicios.net.